全部服务分类
我要开公司>
我要财税服务>
我要注册商标>
写字楼招租>
我要培训>
我要律师>
投资之前必做的财务指标分析有哪些?
广州忠雄税务师事务所 / 2020-03-23
  投资之前必做的财务指标分析有哪些?投资不是表面觉得利息高,我就投哪个,我们作为会计,要从专业的角度去分析投资项目的可行性,那么接下来我们来看看有那些指标可以帮助我们做出更好的投资决策。
投资之前必做的财务指标分析有哪些?
  一、项目现金流量

  首先一个项目分为投资期、营业期、终结期,我们从不同的期间来分析项目现金流量的多少。

  1、投资期:投资期主要是现金的流出,初始投资就是将钱拿出去的一个过程。

  现金流包括:购置成本、运输费用、安装费用等(相当于实体投资的原始投资额)、期初垫支的营运资金。

  2、营业期:有现金流入也有现金流出,主要是现金的流入,流出主要包括付现营运成本和非付现营运成本(固定资产折旧等)。还有营业收入、大修理支出、所得税。

  营业期现金流量=税后营业利润(净利润)+非付现成本

  =收入-付现成本-所得税

  =(收入-付现成本)*(1-企业所得税税率)-非付现成本*企业所得税税率

  3、终结期:固定资产变价净收入、收回垫支的营运资金、固定资产变现净损失抵税、固定资产变现净收益交税,固定资产变现净损益。

  固定资产变现净损益=变价净收入-固定资产原值-累计折旧

  二、净现值

  净现值=未来现金净流量现值-原始投资额现值

  判断标准:净现值为正数,项目可行;为负数,不可行(表明实际报酬率低于必要报酬率)

  净现值法的优点:适用性强,能灵活地考虑投资风险;缺点:折现率不易确定,对独立投资方案和寿命期不相同的互斥投资方案不可行。

  三、年金净流量

  年金净流量=现金净流量总现值(净现值)/年金现值系数

  判断标准:年金净流量大于零,每年平均现金流入能抵补现金流出,表示方案可行。

  对于寿命期不同的互斥投资方案比较时,年金净流量越大越好。

  四、现值指数

  现值指数=未来现金净流量现值/原始投资额现值

  判断标准:现值指数大于等于1,方案可行。

  现值指数越大越好。

  五、内含报酬率

  内含报酬率就是净现值为零时的贴现率。内含报酬率就是传说中的存款利率。是不是很好理解了,利率越高,那肯定收益越高,相应的风险也就越大。


相关推荐:
企业的汇算清缴报告有哪些?
公司资金抽回财务问题该怎么解决?
中小微企业怎么完善财务制度?怎么做?
代理记账和财务外包的定义和区别有哪些?

高质量的财政分析报告怎么写?有哪些注意事项?


栏目推荐:
非居民企业所得税的税法规定
注册商标所需的资料和流程有哪些?
广州买房取公积金的两种情况是什么?
公司开通进出口权的流程和资料有哪些?
装修装饰资质办理的申报程序和流程有哪些?

相关文章

内资公司变更经营范围要什么材料?
公司注销登记的流程怎么走?要什么资料?
企业法人变更协议书怎么写?有哪些登记事项?
注册广州公司之前的必知资料有哪些?